5 principais custos envolvidos na compra de um imóvel

Normalmente na compra de uma casa ou de um apartamento, além do valor que é cobrado pelo imóvel, existem alguns custos que devem ser levados em conta.

Reside aí a necessidade de se realizar um eficiente planejamento financeiro se você quer ver realizado o sonho da casa própria.

Para saber mais ou menos o quanto você deverá gastar na compra de um imóvel, considere os pontos destacados aqui:

1 - ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis)
Quem paga essa despesa é o comprador, depois que o negócio é fechado. Em média, esse imposto é de 2,5% do preço do imóvel.

2 - Registro de Imóveis
Documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis. Geralmente, ele fica entre 2% e 3% do valor provável para fins fiscais da unidade.

3 - Escritura Pública
Documento que comprova o acordo ou o ato jurídico firmado entre o vendedor  o comprador, como valor do imóvel e forma de pagamento. Seus valores são tabelados e variam de acordo com o Cartório Tabelionato de notas de cada local.

4 - Custos com Mudança
Além do transporte, também existem custos com a desmontagem e montagem dos móveis e do empacotamento.

5 - Avaliação Bancária
Cobrada pelos bancos, nos casos de imóveis comprados por financiamento. O custo é referente à vistoria do bem e de toda a documentação necessária para liberação do crédito imobiliário.