Vendas de imóveis em SP têm melhor trimestre desde 2014 com queda nos juros

As vendas e lançamentos de imóveis em São Paulo dispararam no primeiro trimestre de 2024, registrando o melhor resultado desde 2014, de acordo com a pesquisa Secovi-SP. Foram vendidas 22.686 unidades, um aumento de 40% em comparação ao mesmo período de 2023. Os lançamentos subiram 49%, com 15.636 novas unidades.

Somente em março, as vendas cresceram 47,2%, totalizando 10.482 unidades.

Ely Wertheim, presidente-executivo do Secovi-SP, atribui o crescimento à reformulação do MCMV e ao ambiente econômico mais favorável, com a redução da Selic e a queda do desemprego. A Selic caiu de 13,75% em março de 2023 para 10,25% em março de 2024. O MCMV recebeu R$ 117 bilhões, retomando os níveis de 2019.

A construtora Mbgucci destacou que metade dos seus lançamentos entre janeiro e março foram de imóveis econômicos, representando 50% das vendas em março de 2024, contra 36,7% no mesmo mês de 2023. A elevação do limite dos imóveis expandiu a oferta e diversificou o público.

O Secovi-SP projeta um crescimento de 5% a 10% no mercado imobiliário para 2024, mas alerta para possíveis imprevistos, como as enchentes no Rio Grande do Sul, que podem pressionar a inflação. Wertheim menciona a necessidade de equilíbrio entre vendas e lançamentos, destacando dificuldades com licenciamentos, compra de terrenos e a oferta de mão de obra.

Espera-se que a queda nos juros influencie mais quando atingir o crédito do mercado, potencialmente aumentando as vendas para média e alta renda ao longo do ano.

Fonte: folha